Ставка власності на державу

Вплив на тенденції власності по всій країні

На ставки власності на дому в США впливають демографічні тенденції, рівень доходів, стан резиденції та багато інших факторів. Наприклад, домогосподарства з високими доходами мають більш високу тенденцію проживати у своїх будинках, до яких вони володіють, на відміну від населення з меншими доходами, для якого житлові потреби частіше зустрічаються шляхом оренди. У таких штатах, як Каліфорнія та Нью-Йорк, де демографічні тенденції піддавалися сильному впливу імміграції, приплив додаткових людей у ​​вже велике населення призвів до високих вимог до більшої кількості орендованих житлових будинків, тим самим зменшуючи рівень власності в цих країнах. Етнічна демографія також відіграє важливу роль у багатьох аспектах американського суспільства, і домоволодіння не є винятком. Білі американці мають найвищі показники домоволодіння, ніж будь-яка інша група, тоді як власність серед афроамериканців та інших меншин вважається набагато нижчою по всій країні.

Держави, які опублікують список

В середньому, домоволодіння в Америці становить 67, 56% по всій країні як сукупність. Ця цифра багато в чому схожа з такою в інших високорозвинених економіках і постіндустріальних країнах. Штати на Середньому Заході мають найвищі показники домоволодіння, і цей показник перевищує 70% для більшості штатів. Західна Вірджинія займає найвищу позицію в цілому по країні, оскільки 74, 6% її населення володіє власними житловими приміщеннями, а не оренду. Делавер, штат Мічиган, штат Міннесота, штат Мен і Айова мають наступні найвищі показники по всьому штату, при цьому оцінка власності на будинки в цих країнах становить від 72% до 73%. Пояснення цих високих темпів власності частково можна пояснити тим, що ці держави в країні мають відносно низькі показники імміграції порівняно з іншими державами, особливо на південному кордоні США. Ці держави також мають сприятливу політику економічного та соціального забезпечення, що значно полегшує закупівлю будинків, особливо політику щодо іпотечних боргів у цих країнах.

Ефект розрідженого населення

Загалом, держави з відносно невеликою щільністю населення демонструють високі темпи власності на житло. Прикладами такої тенденції є Вермонт, Індіана, Юта і Нью-Гемпшир, ставки власності яких становлять від 70% до 72%. З меншою кількістю населення в цих штатах, земельні ресурси менш напружені, ніж в інших областях по всій країні. Їх урядові штати та девелопери нерухомості вважають відносно легким задоволення домашніх потреб більшості населення, на відміну від району з мегапопуляціями, де отримання землі для більшої кількості житлових проектів, як правило, важко. Національна статистика також показує, що середньорічний дохід для більшості згаданих держав є набагато вищим, ніж у середньому по країні. Більш низькі витрати на життя в багатьох з цих районів часто роблять більш вірогідним, що сім'ї зможуть заощаджувати кошти на фінансування своїх іпотечних планів і домогосподарств у цих державах.

Зміна курсів в роках

Очікується, що власність на дому досягне свого піку в найближчі роки після падіння економічного спаду. Прогнози полягають у тому, що економіка продовжуватиме набирати більш сильні переваги, а це означає, що група середніх доходів очікує значного збільшення доходів домогосподарств. Індустрія нерухомості також була на своїх пальцях, щоб йти в ногу з прогнозованими вимогами, оскільки більше американців, швидше за все, будуть в змозі придбати або побудувати власні будинки в найближчому майбутньому. У таких штатах, як Айдахо, Монтана, Кентуккі, Вайомінг і Канзас, де домоволодіння в середньому становить 68%, економісти і експерти з нерухомості прогнозують, що цифри будуть зростати, щоб конкурувати з такими державами, як Делавер. Тим не менш, довгострокові тенденції урбанізації та вартості життя можуть в кінцевому рахунку змусити загальнонаціональні ставки власності на житло знизитися.

Ставки власності по державі

• Переглянути інформацію як:
• Список
• Діаграма

Ранг	Держава	Одиниці житла, зайняті власником (%)
1	Західна Вірджинія	74, 6%
2	Делавер	73, 0%
3	Міннесота	73, 0%
4	Мічиган	72, 8%
5	Мен	72, 7%
6	Айова	72, 4%
7	Нью-Гемпшир	71, 7%
8	Вермонт	70, 4%
9	Індіана	70, 3%
10	Алабама	70, 1%
11	Пенсільванія	70, 1%
12	Юта	69, 9%
13	Міссісіпі	69, 8%
14	Монтана	69, 7%
15	Вайомінг	69, 7%
16	Айдахо	69, 6%
17	Міссурі	69, 0%
18	Південна Кароліна	68, 7%
19	Вісконсін	68, 7%
20	Кентуккі	68, 6%
21	Огайо	68, 4%
22	Флорида	68, 1%
23	Канзас	68, 1%
24	Теннессі	68, 1%
25	Коннектикут	68, 0%